Per investitori

Non un catalogo di immobili. Una selezione di opportunità documentate.

Ogni progetto viene valutato con gli stessi criteri: sviluppatore, costi reali, rendimenti al netto, rischi e strategia di uscita. Con i numeri in chiaro, senza promesse.

Come selezioniamo

I criteri con cui guardiamo ogni progetto

Sviluppatore e track record

Chi costruisce, cosa ha già consegnato, che affidabilità ha.

Localizzazione

Emirato, zona, contesto e prospettive di domanda.

Costi totali reali

Prezzo + fee (DLD ~4%, budget accessorio ~7-10% del valore).

Rendimento netto

Non il lordo da brochure: netto, al netto di service charge e gestione.

Piano di pagamento

Struttura, dilazione, escrow a tutela dell'acquirente.

Gestione e uscita

Chi gestisce l'immobile, potenziale locativo, strategia di rivendita.

Documentazione

Cosa metti sul tavolo prima di decidere

Onestà, prima di tutto

  • Nessun rendimento garantito, nessun "valore che raddoppia": sono promesse, non dati.
  • I rendimenti lordi indicativi a Dubai (6-8%, fonte Global Property Guide) diventano più bassi al netto.
  • La crescita passata del mercato non è garanzia di risultati futuri. Ogni scelta va valutata individualmente.
Analisi riservata

Valutiamo insieme se un progetto è coerente con i tuoi obiettivi

Nessuna vendita: un assessment di compatibilità, con numeri e rischi in chiaro.

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